Ипотека в АТФ Банке в 2020 году — обзор условий

Выгодна ли ипотека в АТФ Банке? В данной статье будет представлен детальный обзор ипотечного кредитования. Отсюда ты узнаешь все, что необходимо знать перед подачей заявки на получение ипотеки: условия, список документов, процентные ставки и какова переплата по ипотечному кредиту.

Условия по главной ипотечной программе АТФ Банка

Ипотека от АТФ Банка в Казахстане

Ипотека АТФ Банка по целевому использованию доступна для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке, а также под индивидуальную застройку апартаментов. Главная программа имеет не скромное название – «Государственная программа ипотечных жилищных займов».

КритерийУсловия АТФ Банка по ипотечному кредиту
ВалютаТенге
Максимальная сумма кредита100 000 000
Срок кредитаДо 15 лет
Первоначальный взносОт 20%. Есть возможность оформить ипотеку без первоначального взноса. Для этого нужно заменить взнос на залог приобретаемой и имеющейся недвижимости.
ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Процентная ставкаОт 16%
Комиссия за выдачу заемаНе взимается

По условиям этой программы можно еще и рефинансировать ипотеку, выданную в другом банке.

Также обязательным условием является страхование приобретаемой недвижимости.

Какая примерная переплата по ипотеке?

Ниже представлен калькулятор, на котором каждый сможет рассчитать ежемесячную сумму и построить примерный график платежей по выплате ипотечного кредита.

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Для тебя представлен пример по расчетам. Давай предположим, что мы оформили ипотечный кредит в АТФ Банке на 10 лет под сумму 20 000 000 тенге. Также мы внесли первоначальный взнос в сумме 4 051 720 тенге.

Наш ежемесячный платеж составит 267 154,62 тенге. Всего мы выплатим за 10 лет – 32 058 554,40 тенге. А переплата по ипотечному кредиту составит 16 110 273,37 тенге.

Этот пример не может быть точным, так как мы не учли сумму страховки.

Сравнительная таблица АТФ Банка с ТОП банками Казахстана

Название банкаПервоначальный взносСрок кредита (в месяцах)Процентные ставки
ЖилстройсбербанкОт 50%До 300От 7 до 8,5% с последующим снижением ставки
СбербанкОт 30%До 240От 14,6%
ЦентркредитОт 20%До 300От 12%
АТФ БанкОт 20%До 180От 16%

Как мы можем видеть из таблицы у АТФ Банка не самая низкая процентная ставка и не самый большой срок по ипотечному кредиту.

Документы, необходимые для оформления

Для того чтобы оформить ипотеку в АТФ Банке понадобится целый список документов, среди них:

  • Паспорт / документ удостоверяющий личность;
  • Адресная справка заемщика;
  • Выписка из ЕНПФ за последние 12 месяцев;
  • Справка с места работы (12 месяцев) / Свидетельство индивидуального предпринимателя, налоговые декларации.

Обратите внимание! Если заемщик находится в браке, тогда нужно предоставить также Свидетельство о браке и такие документы супруги / супруга: удостоверение личности, адресную справку, выписку с индивидуального пенсионного счета.

Акция от АТФ банка – «Самая дешевая ипотека»

Ипотека в АТФ Банке

В 2019 году АТФ Банк запустил акционное предложение для своих клиентов. По новой ипотечной программе можно купить залоговое имущество банка в 14 городах Казахстана:

  1. Актау;
  2. Актобе;
  3. Алматы;
  4. Атырау;
  5. Караганда;
  6. Кокшетау;
  7. Костанай;
  8. Кызылорда;
  9. Нур-Султан;
  10. Петропавловск;
  11. Семей;
  12. Тараз;
  13. Уральск;
  14. Усть-Каменогорск.

Условия довольно привлекательны:

КритерийУсловия по акционному предложению
ВалютаТенге
Процентная ставкаОт 5%
Срок кредитованияДо 20 лет
Первоначальный взносОт 20%
Страховка недвижимостиОбязательна, рассчитывается от суммы кредита по тарифам страховой компании.
Комиссия за выдачу заема1% от суммы кредита
Срок действия акцииДо 30.09.2019

Помимо того, что АТФ Банк предлагает низкую процентную ставку под 5%, банк также поднял срок кредитования и предусмотрел досрочное погашение ипотеки без штрафов и пеней. Итоговая переплата выходит меньше рыночной.

Давай рассмотрим пример, который был приведен выше. Напомню условия:

  • Срок займа — 10 лет;
  • Сумма кредита — 20 000 000 тенге;
  • Первоначальный взнос — 4 051 720 тенге;
  • Процентная ставка – 5%.

Выходит, что наш ежемесячный платеж составит 169156,25 тенге. Всего мы выплатим за 10 лет – 20 298 750,55 тенге. А переплата по ипотечному кредиту составит 4 350 470,55 тенге.

По «Государственной программе ипотечных жилищных займов» переплата составляла 16 110 273,37 тенге. Выгода акционного предложения от этого банка в Казахстане очевидна.

Как оформить ипотеку в АТФ Банке?

Будешь ли ты оформлять ипотеку в АТФ Банке?
ДаНет

Подать заявку в АТФ Банк на получение ипотеки можно тремя способами:

  1. Посетить ближайшее отделение банка и обратиться к банковскому сотруднику с просьбой подать заявку.
  2. Перейти на официальный сайт банка, где необходимо будет оставить онлайн-заявку.
  3. Позвонив по номеру 2424 либо 8 800 800 283 и попросить оператора АТФ Банка подать заявку.

Отзывы клиентов

Арай, г. Алматы: «Я получаю заработную плату в этом банке. Узнал, что в АТФ есть льготная программа для заработных клиентов. Уже сдал документы, написал заявление и через 3 дня меня позвали в отделение. Консультант сказал, что если я передам банку в залог  свое жилье, то  банк выдаст мне ипотеку на всю сумму стоимости дома, а не только 80%, как ранее обещали. Решил прислушаться к совету консультанта. Будет дочери достойный подарок».
Гулзада, г. Павлодар: «Акция действительна выгодная, но почему банк проводит её не во всех регионах Казахстана? Да и 20% от суммы кредита мне, как матери 4 детей накопить невозможно».
Нургул, г. Уральск: «АТФ Банк – неплохой банк, я там деньги на депозите храню, но уже жду 2 недели ответа по выдаче ипотеки. Могли бы как-то и ускорить скоринг  по заявкам».
Нурлан Абишевич Касимов
Получил звание магистра в Карагандинском экономическом университете Казпотребсоюза по специальности «Финансы, банковское дело и страхование». Опыт работы в банковском сегменте 4 года.
Оцените автора
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
FinJournal.info
Добавить комментарий